台灣大型建商社群風險地圖：興富發、豐邑、寶佳、茂德等品牌印象備忘

文章列出興富發、豐邑、寶佳、茂德等建商在社群討論中的常見批評：大型千戶建案、等電梯、公設、施工事故、格局、漏水與品質疑慮。這類內容的用途是建立「買房前要查什麼」的清單：建案名稱、建商歷史、公安紀錄、交屋糾紛、管委會、樓層戶數電梯比與實際住戶評價。

大型建商社群負評需拆成「可佐證事件」與「主觀口碑」。興富發與台中捷運吊臂事故、豐邑與晴空匯火災等，已有公開新聞可查，但責任歸屬仍應依裁罰、判決或主管機關調查。寶佳、茂德常見負評若僅來自社群留言，如漏水、施工品質、客服態度，未附裁罰或新聞時應標為主觀罵評，不宜放入風險地圖的事實層。